ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ – ΜΣΔ     

            Η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ), η Επιστημονική Εταιρεία Δικαίου Πολεοδομίας Χωροταξίας (ΕΕΔΙΠΟΧ) και το Σπουδαστήριο Πολεοδομικών Ερευνών του ΕΜΠ (ΕΜΠ-ΣΠΕ), διοργανώνουν στο Αμφιθέατρο του ΤΕΕ (Νίκης 4, Αθήνα) επιστημονική διημερίδα με θέμα «ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ. Η συμβολή του θεσμού στον πολεοδομικό σχεδιασμό και την εφαρμογή των σχεδίων. Δυνατότητες και κίνδυνοι από την επανενεργοποίηση του με τις διατάξεις του ν. 4495/2017.». 
            Η εν λόγω Διημερίδα, πραγματεύεται ένα ιδιαίτερα σημαντικό θέμα για την κοινωνία και το ανθρωπογενές περιβάλλον, ενόψει, αφενός μεν, της σημασίας του θεσμού της ΜΣΔ για τον πολεοδομικό σχεδιασμό, την διατήρηση και προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς, και την διασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων, αφετέρου δε, της κρίσιμης χρονικής συγκυρίας της πρόσφατης ψήφισης των άρθρων 64-80 (Τμήμα Γ’) του ν. 4495/2017, με τις οποίες επιχειρείται η ανασύσταση του θεσμού μέσω της Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων (ΔΔΚΧ), διασυνδεόμενη μάλιστα με την διαδικασία εξασφάλισης περιβαλλοντικού  ισοζυγίου για την διατήρηση αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης (μεγάλης πολεοδομικής επιβάρυνσης – Κατηγορία 5).
            Βασικοί στόχοι της Διημερίδας αυτής, είναι:
•    Να επισημανθούν και να καταγραφούν τα βασικά οφέλη από την ορθή εφαρμογή του θεσμού ως κεντρικού εργαλείου πολιτικής γης και πολεοδομικού σχεδιασμού για την διαχείριση της πυκνότητας, και μέσω αυτής, την διασφάλιση και δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, την προστασία και ανάδειξη μνημείων και διατηρητέων κ.λπ.,
•    Να καταγραφούν και να αναλυθούν ανάλογα με την ΜΣΔ εργαλεία και εφαρμογές στον διεθνή χώρο,
•    Να αναδειχθούν τα βασικά διακυβεύματα από την πρόσφατα θεσμοθετημένη  χρήση του θεσμού της ΜΣΔ ως μέσου εξασφάλισης περιβαλλοντικού ισοζυγίου για την διατήρηση αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης, 
•    Να επισημανθούν ενδεχόμενες, νομικές πλημμέλειες και οργανωτικά - διοικητικά προβλήματα, για την εφαρμογή και λειτουργία των διατάξεων του ν. 4495/2017 - π.χ. για τις προβλεπόμενες προδιαγραφές των μελετών Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή - και να διατυπωθούν προτάσεις βελτίωσης αυτών,
•    Να αναδειχθούν τυχόν άλλα χρόνια προβλήματα που δυσχεραίνουν την εφαρμογή των σχεδίων και να προταθούν τρόποι αντιμετώπισής τους ώστε η ενεργοποίηση του μηχανισμού της ΜΣΔ να ενταχθεί σε γενικότερα λειτουργικό πλαίσιο, και,
•    Να επιχειρηθεί η ευρύτερη δυνατή συζήτηση, συνεργασία και συναίνεση, όλων των εμπλεκόμενων και ενδιαφερόμενων για τα εν λόγω ζητήματα, μερών και φορέων (διοίκησης, τοπικής αυτοδιοίκησης, δικαστικών και νομικών, τεχνικού κόσμου, ιδιοκτητών τίτλων κ.λπ.) ώστε να εξασφαλιστούν οι βέλτιστες συνθήκες για την ταχεία ενεργοποίηση και εύρυθμη λειτουργία του θεσμού, με έμφαση (α) στον ρόλο της τοπικής αυτοδιοίκησης, ως επισπεύδοντος της διαδικασίας, (β) στα κίνητρα και το πλέγμα ενεργειών που είναι αναγκαία για την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών και τον καθορισμό των ζωνών και περιοχών υποδοχής συντελεστή (Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή - ΖΥΣ - και περιοχές Αυξημένης Πολεοδομικής Επιβάρυνσης - ΠΑΕΣ) και (γ) τις αναγκαίες παράλληλες βελτιώσεις ώστε να λειτουργήσει αποτελεσματικά ο νέος μηχανισμός.
            Παρακάτω, παρουσιάζονται τα βασικά κείμενα θέσεων και το αναλυτικό και συνοπτικό πρόγραμμα της Διημερίδας, οι περιλήψεις εισηγήσεων και τοποθετήσεων, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα υποβολής απόψεων και ερωτήσεων που θα εξετασθούν για ανάγνωση στα τμήματα συζητήσεων της εκδήλωσης.